个人贷款申请书撰写指南与模板参考

一、个人贷款申请书基本要素

1. 

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   申请人信息
   

   需包含姓名、性别、身份证号、职业、月收入、联系方式等基础身份信息，并注明婚姻状况及家庭主要成员情况。例如：在职职工需附单位证明，说明公积金缴纳情况。

2. 贷款用途与金额
   

   明确说明资金用途，如购房、装修、企业经营周转等，并量化具体金额。例如：购房贷款需标注房价、已付款比例及缺口金额，经营性贷款需说明扩大生产或采购原材料的资金需求。

3. 还款计划与担保方式
   

   需提供还款来源（如工资收入、经营收益）、还款期限及分期方案，同时注明抵押物或担保人信息。常见担保形式包括房产抵押、企业担保、个人连带责任担保等。

二、申请材料清单

根据贷款类型不同，需提交以下文件：

• 身份证明：身份证、户口本复印件；
• 收入证明：工资流水、单位收入证明或企业经营报表；
• 资产证明：房产证、车辆登记证、存款凭证；
• 用途证明：购房合同、装修合同、购销协议；
• 担保材料：抵押物权属证明、担保人身份及收入证明。

三、撰写注意事项

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1. 内容真实性
   

   所有资料需真实有效，虚假信息可能导致拒贷或法律风险。例如：公积金贷款需确保单位证明与账户余额一致。

2. 额度合规性
   

   贷款金额需符合政策限制。如住房公积金贷款不得超过房价的70%，单笔最高两万元，安居房可适当提高额度。

3. 格式规范性

• 使用正式书面语言，避免口语化表达；
• 分段落说明贷款背景、需求、还款能力；
• 结尾需申请人签名并按手印，附担保人确认。

四、通用模板参考

标题：职工个人住房抵押贷款申请书

正文：

致XX市住房资金管理中心：

本人系XX单位职工，现购买本单位位于XX路X号住房，建筑面积XX平方米，总价XX元。已支付房款XX元，申请贷款XX元，期限XX年，愿以按月等额方式还款，并抵押所购房产。

单位担保意见：该职工月收入XX元，公积金账号XX，余额XX元。我单位承诺其贷款总额不超过公积金余额的80%。

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申请人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

五、特殊场景示例

1. 企业经营贷款
   

   需说明企业资质（如ISO认证）、市场前景、资金缺口用途，附财务报表及抵押物清单。

2. 助学贷款
   

   强调学业情况、家庭经济困难程度，承诺毕业后的还款计划。

3. 小额短期贷款
   

   适用于临时消费需求，需提供银行流水、住址证明，金额一般不超过30万元。

更多完整范文与政策细节可参考各地住房公积金管理中心或银行官方文件。